【南昌】南昌太阳能热水器难进省城小区安装

    南昌太阳能热水器难进省城小区安装

记者调查了玉河明珠、恒茂城市都会、万科华城、博泰滨江、天奥经纬府邸以及正荣大湖之都多个小区，得知不少业主遭遇过类似事情。

居民程先生告诉记者，完全禁止安装太阳能热水器不合理，煤气费、电费都不便宜，在这么重的经济压力之下，装个太阳能热水器当然好，每年能省不少开支，可小区物业就是不让装。

南昌市一家热水器经销商告诉记者，现在南昌市一些新建的住宅小区里，大多数居民选择的是电热水器或者燃气热水器，太阳能热水器在别墅、排屋、农民自建房内使用率高，因为一些小区禁止安装，影响了太阳能热水器的销量。

有的物业公司表示，小区楼盘建造时没有预留楼顶通水管道，底楼的业主没法安装太阳能热水器，如果安装太阳能热水器外排管道通向楼顶，这会为不法分子提供沿着水管攀爬入室行窃、偷盗的机会，对业主的人身、财产安全方面造成隐患。

该负责人告诉记者，业主购买房子后，在前期业主委员会成立前，大多由开发商制定临时管理规约，管理规约由业主大会通过，全体业主和物业使用人需自觉遵守，如果临时管理规约中规定了小区内不可以安装太阳能热水器，而业主又签字同意了，那么管理规约同样具有法律效应，当然就不可以装;当然各个小区的管理规约有所不同，如果规约中没有这一条，那么业主就可以安装。

装太阳能有赖于开发商配套建设提倡低碳节能生活在我省大势所趋，在小区安装太阳能热水器究竟要怎样才能除去重重阻力我国《民用建筑节能管理规定》第七条规定，鼓励民用建筑节能的科学研究和技术开发，推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应的施工工艺、应用技术和管理技术，促进可再生能源的开发利用。

实际上，早在2009年，省政府就发布了《绿色崛起之路江西省低碳经济社会发展纲要》，被称为我国首个低碳经济白皮书。

我省拥有良好的新能源产业发展的自然资源条件，并已初步建立了包括核电、太阳能、风能、生物质能等多门类的新能源产业体系，部分行业在国内形成了先发优势。

有房产开发的业内人士向记者表示，太阳能热水器难进小区是由深层次原因造成的，业主零散随意安装太阳能热水器肯定不便管理，关键要看开发商设计楼盘时，是否将安装太阳能热水器纳入考虑范围，主动为业主设安装太阳能热水器的位置。

他表示，开发商在前期投入已经花费了大量资金，如果想让开发商再投入资金应用于小区太阳能安装配套建设，对于商业上追求利润最大化的开发商而言，希望较小，如果对这一方面实施强制性的标准措施，要求开发商在楼盘建设过程中，预先安装太阳能应用配套装置，这样才能使太阳能热水器全面挺进小区。